标普：亚太房价已达风险级别 香港悉尼上海情况尤为紧张

标普全球评级（S&P Global Ratings）称，亚太地区的房价已经达到风险级别，特别是在悉尼、香港和上海。

据Domain网站引述彭博社报道，标普亚太评级主管Elena Okorochenko于周三在新加坡召开的会议上说道：“现在的资产价格，特别是房价，已经和亚洲危机之前一样紧张了。”

她表示，再加上日益增长的家庭债务，悉尼、香港和上海的房价看上去已经很紧张了。“这是值得监测的风险。”

过去五年间，悉尼房价飙升了75%，成为全球第二贵的住房市场，仅次于香港。在截至6月的一年间，香港房价上扬了21%。

Domain的2017年第二季度《市场状况》报告显示，悉尼住宅价格中位值为106万8,303元。悉尼房屋拍卖市场经过一段活动衰减的时期后，在上周末反弹。

此外，人们对澳洲房地产的信心也降至40年来的最低水平，而创纪录的家庭债务也令决策者感到困扰，公众也越来越愁了。

瑞士联合银行（UBS）最近公布的一项研究显示，过去12个月内申请房贷的人里面，有三分之一的人可能给他们的申请数据镀了金，这也是一个值得担忧的问题。

与此同时，香港财政司司长陈茂波（Paul Chan）才在周一警告，潜在买家在香港买房时须小心谨慎。

中国统计局的数据显示，去年，上海的房价跃升了33%。