热潮再来！悉尼住宅拍卖清盘率创一年新高

尼周末住宅拍卖清盘率创下去年6月以来新高，高达85.1%，令人瞠目结舌。

这一拍卖结果远高于上周的低数据77.1%，也比去年同期的71.3%高出近15%。

据Domain报道，尽管房地产市场价格上涨幅度难以匹敌去年水平，但对于首次置业买家来说，已够让他们头疼。

澳洲统计局数据显示，2016年前7个月首次置业买家贷款较去年同期下降4.6%。根据目前的平均收入水平，以及现阶段房价，买家需要存5年钱才够进入房地产市场。

在过去6个星期里，悉尼周末住宅清盘率有5个星期超过80%，显示出春季卖方市场。去年春季市场周末住宅拍卖清盘率跌至70%以下，全因购房贷款利率上涨。

本周末悉尼共有567套住宅进行拍卖，供应量少也是导致拍卖清盘率创下新高的原因。

截止目前位置，9月悉尼入市拍卖住宅共计1,682套，比去年同期减少802套。

本周住宅拍卖清盘率最高区域为上北岸，达到91.9%，南区91.7%紧随其后。内西区为90.8%，北部海滩89.3%，市中心及东区86.3%，下北区83.9%，西区80.8%，西北区80%，西南区76.5%，坎特伯雷宾士镇71.4%，而中央海岸仅为37.5%。

本周末悉尼住宅拍卖最高价格物业位于史卓菲（Strathfield）Llandilo大道2号，一栋8卧室豪宅，售价730万澳元。

拍卖最低价物业位于坎瓦尔（Kanwal）Rolfe大道29号，一栋2卧室物业售出36万澳元。

悉尼本周末住宅拍卖中位价格为122.1万澳元，比上周126万澳元稍有下降，但比去年同期的108万澳元中位价格高出13.1%。

本周末悉尼住宅拍卖总交易额达到3.807亿澳元。