$50万不到买悉尼靠海公寓?中介:不允许贷款

【今日澳洲9月21日讯】50万澳元不到就能在悉尼买到一套靠海滩的房子？听上去不错，告诉你，这可是真的哦！

据《每日邮报》报道，悉尼北岸区近期推出两套一居室的公寓，价格在35万到40万之间。不过这两套公寓太小，买家若想买下它，是不允许的贷款的。

这两套位于Freshwater的公寓房距离Manly 海滩约15分钟路程，对于首次购房者来说是一个理想选择。但是澳洲金融经济人协会（Finance Brokers Association of Australia）的执行长Peter White透露，这两套房对投资者来说也很有吸引力，很有可能会被投资者收纳囊中。

第一套公寓位于Polomar Pde 47号的8单元，面积不超过34平米，但是加上车库面积可达53平米，“优惠”价格为35万澳元。不过，经纪人Tulo Sila表示，预计会卖到接近40万澳元。如果作为投资出租出去，每周可望收到400澳元的租金。

另一套公寓在同一栋楼的1单元，比第一套略小，只有29平米，但是预计可以卖到40多万澳元。

White表示，面积至少达到50平米的房产才能申请到贷款。确实不公平，但是首次购房者如果有能力不按揭买到这种小居室，会觉得物超所值。这就是一个“先有鸡还是先有蛋”的问题了。White说，这是他见过最小的公寓。

据悉，这栋公寓楼有16套公寓。8单元公寓有一个朝北的起居室和就餐区域，还有一个小小的早餐桌。卧室里有嵌入式衣柜和一个卫生间。

而1单元公寓的卧室也带有卫生间，起居室比8单元的略微大些，另外，还有一个小型简洁厨房。