墨市开发商黑五降价卖房 部分联排别墅和公寓最高降10万

据澳洲新闻集团报道，这也许是黑色星期五最棒的买卖了！墨尔本一名房地产开发商将新公寓降价10万元促销。

随着住房市场的冷却，开发商和中介都被迫提供各种优惠措施吸引买家，有时甚至高达数万元，包括设备礼包、租金担保以及印花税等。

 Caydon Property Group则令人意外地决定参加全球黑色星期五购物节活动，公司表示这还是“行业头一回”。

从澳洲东部时间周五早上6点开始，买家将可以在开发商的网站上预定100个“VIP预约”名额中的一个，锁定公司8个开发项目中的一个，这些项目分别位于Cremorne、Moonee Ponds、Ivanhoe、Northcote、Preston以及Flemington。

Caydon国际运营总监Steve Williams表示，现在已经有很多买家对此感兴趣，网站的访问量也超过了5000次，他表示这是非常强劲的数据。

“我们希望这对开发商来说是参与这样一个国际购物节的创意性方式。一般来说，房地产行业不会参与到这样季节性的活动中。但我们很有信心，活动会很成功。”

Wiliams表示，此次活动有5套公寓或联排别墅的价格大降10万元。“每套公寓的价格折扣至少达到了5%，有些折扣甚至高达10%至11%。其中大部分是公寓楼花，但还有一部分完工的公寓。这些公寓最晚将于2020年完工。”

当被问及开发商是否是采取先涨价再打折的方式时，Williams说：“这些价格在周一的午夜就会恢复原价。”

墨尔本的房地产市场有所下滑，围绕房价走向的讨论也一直存在，如果工党赢得此次选举，也许会针对房地产投资者的税务优惠政策采取措施，有人也因此认为开发商降价促销的做法也是绝望之举。不过也有些投资者也许看到了机会，想要趁着政府改变之前先买下几套房屋。

自从市场情况发生变化之后，澳洲的住宅价值已经下降了3.5%，悉尼和墨尔本分别从2017年8月和11月的高峰值下降了8.2%和4.9%。

到今年10月的一年内，墨尔本单元房的房价下降了1%，而悉尼的单元房房价下降了4.9%。

Williams否认了降价促销是绝望之举的说法。“我们只是想有创意一些，尝试一些季节性促销的方式。我们这一年过得很棒，如果一直持续这个趋势，这将会是我们业绩最好的一年。实际上在10月底时，我们的销量就已经比此前一年的销量多出25%。”

买家主要来自当地，特别是首置业者有很强烈的兴趣。Williams指出，他并不认为，在如今这个市场，开发商必须采取销售激励的措施。“我不这样认为。我们很幸运，所有房子的位置都很好，所以我们每年都能保证良好的增长。”